1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市泉区
42.9万円/㎡
前年比+122.4%
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宮城県仙台市泉区八乙女中央五丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩6分
1997年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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7階 / 67.81㎡の場合
相場
2,047万円
30.2万円/㎡
1,660
1,918
2,176
2,434
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,176万円
28.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
××で
1,980万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 67.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 29.2万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,780万円 | 27.6万円 | 3階 | 64.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 2,050万円 | 30.2万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 2,180万円 | 32.1万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,250万円 | 33.2万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 2,380万円 | 35.1万円 | 7階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 2,380万円 | 31.8万円 | 1階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ××で 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅6分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/15 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,760万円 | 22.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,590万円 | 29.6万円 | 53.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市泉区では122.4%上昇しています。
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